Fristgerechte kündigung wegen mietrückstand vorlage

Muster Kündigungsschreiben des Vermieters bei Zahlungsverzug. Da Sie mit mehr als zwei aufeinander folgenden Mietzinsraten in Verzug sind, kündige ich das zwischen uns bestehende Mietverhältnis über die Wohnung _____ fristlos. Sie haben daher die Mieträume bis spätestens zum _____ geräumt an mich herauszugeben. 1 Außerordentliche fristlose Kündigung vom Mietvertrag wegen Zahlungsverzug dass Sie mit einem nicht unerheblichen Betrag im Mietrückstand bei oben. 2 Hier finden Sie ein Muster für eine fristlose Kündigung eines Mietvertrages über eine Wohnung wegen Zahlungsverzuges. Zahlen Mieter die Miete. 3 fristgerechte, ordentliche Kündigung aussprechen, für die die Schonfrist Der Mieter ist dann mit der Zahlung der Miete in Verzug, wenn die Miete dem. 4 Homeday stellt Vermietern kostenlose Musterschreiben für die „Kündigung wegen Zahlungsverzug“ für alle drei Fälle zur Verfügung. Es beinhaltet auch zahlreiche Hintergrundinformationen sowie einen Vordruck für die Abmahnung. Jetzt Dokument kostenlos herunterladen. 5 Im Kündigungsschreiben muss die Formulierung als Grund für die Kündigung „Zahlungsverzug" angegeben sein weiterhin muss der Gesamtbetrag der rückständigen Miete beziffert sein. Wenn der Vermieter diese beiden wichtigen Punkte beim Schreiben seiner Kündigung nicht beachtet, ist die Kündigung unwirksam. 6 Die Kündigungsfrist für den Mieter beträgt grundsätzlich 3 Monate, wobei im Mietrecht die Besonderheit gilt, dass die Kündigung nicht tatsächlich 3 Monate vor dem Kündigungstermin dem Vermieter zugestellt sein muss. Die Kündigung für den Mieter richtet sich nach § c Absatz 1 Satz 1 BGB. 7 Vor allem im § Abs. 2 Nr. 3 BGB ist zu erkennen, dass eine fristlose Kündigung aufgrund von einem Mietrückstand nur unter ganz speziellen Voraussetzungen erfolgen kann. Erst ab einer gewissen Summe der Mieten über einen bestimmten Zeitraum gilt dies als außerordentlich wichtiger Kündigungsgrund. 8 gilt nach dem Gesetz, § c BGB folgendes: Gesetzliche Kündigungsfrist für Mietvertrag der Mietwohnung. Mieter können nun unabhängig von der bestehenden Mietdauer, auch wenn zum Beispiel schon vor 10 Jahren die Wohnung angemietet wurde, den Mietvertrag ordentlich mit der 3-Monats Frist kündigen. 9 Eine solche fristlose Kündigung des Mietvertrages seitens des Vermieters ist gesetzlich nur in wenigen Ausnahmefällen gestattet und Zahlungsverzug beim Mietzins ist eine diese Ausnahmen. fristlose kündigung zahlungsverzug 10 Sollten Sie den Termin zur fristgerechten Räumung der Mietsache nicht einhalten, werde/n ich/wir eine Räumungsklage gegen Sie erwirken und darüber hinaus weiter. 11 fristlose kündigung wohnung vermieter 12